西袋上馬場・大瀬古新田・八潮南部東の3地区が対象。一般の個人・法人の受付は、地区内の権利者から申し込みがなかった場合に行われます。
八潮市は、西袋上馬場地区、大瀬古新田地区、八潮南部東地区の宅地（保留地）計6区画について、公開抽選による販売を案内しています。
広さも価格も、地区によってさまざまです。101平方メートルの土地から631平方メートルの区画まであり、市内で土地を探している方には気になる情報ではないでしょうか。
ただし、申し込みは2段階に分かれています。まずは各地区内の権利者を対象に受け付け、申し込みがなかった場合に、一般の個人・法人が申し込める流れです。
3地区で計6区画。広さと販売価格は？
今回販売される「保留地」は、土地区画整理事業の資金に充てるために販売する土地のことです。対象となる3地区の販売概要を紹介します。
西袋上馬場地区は2区画、1,272万6,000円から
西袋上馬場地区では、2区画を販売します。
面積は101〜133平方メートル、販売価格は1,272万6,000円〜2,061万5,000円です。今回の3地区の中では、面積・価格ともに比較的小さな区画が並びます。
土地の形や接する道路については、市の公式ページに掲載されている画地辺長図で確認できます。
大瀬古新田地区は1区画、347平方メートル
大瀬古新田地区の販売は、347平方メートルの1区画。価格は3,817万円です。
市の案内によると、対象の宅地はつくばエクスプレス八潮駅から約1.2キロメートルに位置する住宅街にあります。地区の南部には、面積1.6ヘクタールの八潮南公園が隣接しています。
駅までの道のりや公園周辺の雰囲気など、資料とあわせて現地でも見ておきたいところです。
八潮南部東地区は3区画、八潮駅まで徒歩約11分から
八潮南部東地区では、3区画が販売されます。
面積は326〜631平方メートル、価格は6,324万4,000円〜1億853万2,000円です。
市は、今回販売する宅地について、八潮駅まで徒歩約11分から、首都高速道路三郷線の八潮ランプまで車で約5分程度と案内しています。区画ごとに条件が異なるため、希望する土地の位置や広さを確認してから検討したいですね。
一般の申し込みは11月11・12日。ただし受付には条件があります
3地区とも、販売方法は公開抽選方式です。申し込み期間と対象者は、次のように分かれています。
- 第1回：2026年11月9日（月）・10日（火）
当該地区内に所有権などの権利があり、市の権利者名簿に登録されている方が対象です。 - 第2回：2026年11月11日（水）・12日（木）
個人・法人が対象ですが、第1回に申し込みがなかった場合に受け付けます。
一般の方は、11月11日になれば必ず申し込めるわけではありません。希望する区画が第2回の受付対象になるか、販売センターへ確認してください。
受付は木曽根の販売センター。保証金の納付も必要です
申し込み窓口は、TX八潮駅東地区宅地販売センター（八潮市大字木曽根329番地1）。受付時間は、午前10時から午後5時までです。
申込時には、抽選参加保証金50万円を納付した領収書と認印を持参します。保証金の納付書は、販売センターで発行されます。
申込書や販売案内資料、詳しい手続きについても、同センターへお問い合わせください。
- 電話：0120-17-8404
- 営業時間：午前10時〜午後5時
- 定休日：土・日曜日、祝日
抽選は11月17日。申し込みのなかった区画は先着順へ
抽選は、2026年11月17日（火）午前10時から、八潮市役所3階の会議室3-2で行われます。
今回の販売で申し込みがなかった区画については、同日午後1時から、販売センターのフリーダイヤルで先着順の申し込みを受け付ける予定です。対象となる区画の有無は、販売センターで確認してください。
八潮市内で住み替えを考えている方や、草加市・三郷市、足立区など近隣から八潮での暮らしを検討している方も、まずは気になる区画の資料を取り寄せてみてはいかがでしょうか。普段使う駅や買い物先まで実際に歩いてみると、数字だけではわからない暮らしの距離感も見えてきそうです。
出典：八潮市公式サイト「西袋上馬場地区の宅地（保留地）を販売」「大瀬古新田地区の宅地（保留地）を販売」「八潮南部東地区の宅地（保留地）を販売」（いずれも更新日：2026年10月9日）、埼玉県「宅地（保留地）販売」（掲載日：2026年10月1日）
情報確認日：2026年10月10日
